アロハ! おはようございます。
今日もハワイ不動産マーケットの動きを見ていきましょう。

今日は本気で物件購入をご検討されている方にご好評をいただいている
「エリア別マーケット情報」の「ワイキキ」です。
5月の速報値が出ましたので見て行きましょう。

Sea Shore 2


ワイキキ全体の速報値はこちら


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「ワイキキ」全体では5月に入り新規売出し物件が、4月に比べて微増してので全体の在庫は増えました。4月の申込数減の影響でクローズ数は20台に落ち込みましたが、お申し込み数は回復しているので全体の取引はコロナ前と比べて微減にとどまってくれました。 


ご売却までの日数は47日で売り出してからすぐにお申し込みが入る物件と長くマーケットにとどまる物件が二極化している様子です。セラー様は積極的に価格交渉に応じて早め早めに動いている用に見え、平方スクエアーあたりの単価も$629ですので $200,000 以下の低価格帯も動いているようです。 


実際に私も$142,0009(FS)をクローズさせていただきました。


$500,000以下の価格帯も売れています。コロナの影響でホテル収入が止まってしまっている物件などはオーナー様が売出しを検討されている様です。 観光業の回復にはまだもう少し時間がかかりますが、もともとカリフォルニアからの国内旅行のお客様が観光客全体の6割を占めていたので国内旅行が再開されれば、ホテル収入も動き出します。 


ホテル・コンドミニアムが安く買えるかもしれない今だからこそ動いてみる投資家様も世界中にいらっしゃいます。 本当に底堅い不動産マーケットといえます。



「ワイキキ」価格帯別はこちら



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さらにここから「コンドミニアム名」「築年数」「広さ」「ご予算」などの項目で絞ることでだいぶ精度の高い投資の判断材料を提供することができます。カスタムデータは無料で作成しております。お問い合わせよりリクエストください。



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私は現在Manoaマノアの2ベッドルームに家族5人で生活してます。ちょうど上の子はKCCカレッジ、2番目が公立高校、3番目が4歳となり各世代の色々な情報が入ってきますので、不動産以外にもハワイに関する疑問・質問お気軽にご相談いただけたら嬉しいです。

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