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ワイキキの居住エリアで人気のコンドミニアム「ヴィラオンイートンスクエアー」の8階ワンベッドルームが売りに出ました。 今日はブローカーオープンハウスで内覧させていただきました。

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セラー様は2015年の購入時に大きく改装して、しばらく住んだ後にレンタルして$2,600/月の家賃収入を得ているそうです。 同じ広さのユニットでレンタルの履歴を見ると 家具なし=$2,200 家具あり=$2,500の相場ですが、募集時に時間を少しかければ$2,600でもレンタル可能かもしれません。 現在のテナントは3月末に退去予定ですので登記後は住むこともできますし、レンタルも可能です。

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ヴィラオンイートンスクエアーは2019年1月より管理費が約8%上がってます。 このユニットは約$770(2018年)より$828 (2019年)に上がりました。 管理費にエアコン代と電気代が含まれているのでレンタルでも有利なのはもちろんですが別荘利用でもお部屋をドライに保てるので電気代込みはポイント高いです。



キッチン・水回り・床・カーペット・バスルーム 一通り見て回りましたが、非常にコンディションはよくてすぐに貸出可能です。 

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バルコニーも綺麗にしてあり、ビューは無いですが、日光浴なんかはできます。 

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ヒルトン越しに毎週金曜日には花火が楽しめます!
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さらにヴィラオンイートンスクエアーの屋上アメニティーは改修が完了しました。 オーシャン・ダイヤモンドヘッドビューの プール・BBQスペース・フィットネスジムは必ず御覧ください。居住者は自由にご利用できます。 


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お値段の方ですが、同じ広さのワンベッドルームは 2018年2019年には6件の成約があり、平均価格は$469K でした。 現在マーケットには5件あり、平均価格は$452Kです。 

こちらの物件の詳細インフォはこちら。

ヴィラオンイートンスクエアーの物件にご興味ありましたらご連絡ください。
お待ちしております。

Listed by Kathy Grindle (R) Coldwell Banker Pacific Prop 
MLS #20191564

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