ハワイの天気は曇り、気温は24度、日の出6:39日の入5:50
お客様同伴で新築プロジェクトの「セントラルアラモアナ」の説明会へ参加して来ました。セントラルアラモアナは60パーセントがアフォーダブルユニットとなります。

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The Central Ala Moana
[セントラルアラモアナ」

住所 :1391 Kapiolani blvd
合計 : 513ユニット
マーケットプライス : 202ユニット
アフォーダブル・ハウジング : 310ユニット
階数 : 43
開発会社 : SAMKOO PACIFIC, LLC (カピオラニレジデンスと同じです。)

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Type of unit / Sqft / Price range / Parking Affordable Unit Price
Studio : 389 ~ 440 sqft / $ K ~ $ K / 1PKG / $ 286 K ~$ 399 K
1bed : 690 ~ 700 sqft / $ K ~ $ K / 1PKG / $ 396 K ~ $ 566 K
2bed : 990 ~ 1100 sqft / $ K ~ $ K / 1PKG / $493K ~$637K
3bed : 1240 ~1540 sqft / $ K ~ $ K / 2PKG / $700K ~$708K
(マーケットプライスは11/12 MON に公表されます〉


所得制限帯域 最低所得と上限所得があります。
Single : $65,360 to $114,380
Family of 2 : $74,640 to $130,620
Family of 3 : $84,000 to $147,000
Family of 4 : $93,280 to $163,240
2018年の家族全体の合計所得がこの中に入る方がアフォーダブルハウジングに申し込むことができます。

公共エリア アメニティー  11th floor

Swimming Pool / Fitness / Party room / Dog Park

予定管理費 : $0.69 / sqft  (例 990sqft の2ベットは$683.01/月)

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入り口からすぐリビング丸見えでないのが良い!
ランドリールームがついているのも高評価!!
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他のユニットもセールスオフィスでご覧いただけます。



購入の流れ:
1.セールスオフィスでプロジェクトの概要を確認後、申込みパッケージを受け取ります。
2.指定の銀行でプレクオリフィケーションレターを発行します。ローンの利用有無にかかわらずローンの仮承認が申し込みに必要です。
3.申込みに必要な書類(所得証明)などを揃えて、申込用紙を記入してからセールスオフィスでチェックしてもらいます。
4.セールスオフィスでノータリーが必要な書類にノータリーをします。(無料)
5.申込期限の 2019年1月14日午後5:00 以降に抽選が行われます。
6.当選されたら ユニットを選んで 購入金額の5%を30日以内に支払います。

アフォーダブルユニットに関しての詳しい解説は 公式サイトを御覧ください。
 http://www.yutahawaii.com/affordablehousing/ 


11/12月曜日にマーケットプライス・入居可能時期の目安 などを確認してブログにアップします。
アフォーダブル等の申込みは複雑な場合もあります。お手伝いが必要な方はご遠慮無くお知らせください。 yokoyama.yuta@gmail.com  (808)783-3987  
11/12月曜日は終日セールスオフィスにおります。 事前にご連絡ください。
どうぞよろしくおねがいします。